建筑工程消防驗收需具備有基本條件

1、土建部分

①土建部分按經(jīng)公安消防機構(gòu)審核同意的設(shè)計施工完畢；消防檢測設(shè)備
②防火墻、走道、房間分隔墻以及樓梯間、前室、消防中心、消防泵房、電氣室等重要或危險性較大的房間墻已砌筑至結(jié)構(gòu)樓板；
③電纜、管道井每層或每隔2-3層在穿越樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃材料嚴密封堵；電纜、管道穿越墻、板處形成的孔隙已嚴密封堵；
④防火門的閉門器已安裝調(diào)試完畢；周圍消防通道已暢通。

2、室外消防給水

①建筑的消防給水系統(tǒng)與市政給水管網(wǎng)已按設(shè)計接通；
②室外消火栓、水泵接合器已安裝完畢，并已開通。不同功能的接合器設(shè)置明顯的標志。

3、滅火系統(tǒng)

①固定系統(tǒng)已按設(shè)計安裝、調(diào)試完畢；調(diào)試報告已制作完畢；
②消防栓箱內(nèi)水帶、水槍、水喉已配全，其放置和水帶接口的扎接能滿足使用要求；
③消防泵的電源、主備泵的自切已到位；
④系統(tǒng)的色標已落實；
⑤自動滅水系統(tǒng)經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，各項技術(shù)指標符合規(guī)范要求；
⑥按規(guī)范要求已配置滅火器。

4、火災自動報警系統(tǒng)

①系統(tǒng)已按設(shè)計安裝、調(diào)試完畢；調(diào)試報告已制作完畢；http://dzjshs.cn/
②消防中心具有直接強制啟閉消防泵、防排煙風機的功能；
③系統(tǒng)的報警、聯(lián)動控制、應急廣播、消防通訊等功能經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，均符合規(guī)范要求。

5、消防供電

①重要設(shè)備的消防電源已按設(shè)計接通，并在消防泵、防排煙風機、消防電梯、事故照明等消防用電設(shè)備末端控制箱二路電源能自動切換。應急發(fā)電機已調(diào)試，并投入運行；
②安全出口、走道均按規(guī)定裝有安全出口及疏散指示標志燈，并已接通電源，投入正常使用。消防檢測儀器

6、防排煙系統(tǒng)

①系統(tǒng)已按設(shè)計安裝、調(diào)試完畢；
②風速、風壓及排煙量經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測均達到設(shè)計指標。

7、安全管理

①消防安全組織和自動消防系統(tǒng)操作人員已落實，并經(jīng)培訓合格持證；
②消防安全管理制度及應急方案已制定。

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